1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
渋谷区
131.8万円/㎡
前年比+12.1%
ダイアパレス幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 30.78㎡の場合
相場
2,421万円
78.7万円/㎡
974
1,939
2,903
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,903万円
63.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス幡ケ谷
1,980万円（64.3万円/㎡）/ 5階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,498万円 | 103.7万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,698万円 | 107.5万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,998万円 | 113.2万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 37.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 84.3万円 | 4階 | 37.71㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,260万円 | 51.9万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 75.1万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 79.4万円 | 29.96㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,570万円 | 71.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 1,580万円 | 64.0万円 | 24.7㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/07 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,880万円 | 77.6万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,680万円 | 79.5万円 | 33.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、渋谷区では12.1%上昇しています。